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北京市海淀区上地东路1号华控大厦

顺元物业2022 年第三季度 各项工作完成情况

更新时间:2022/10/19      浏览:

尊敬的各业户您好:

      现就2022 年第三季度北京顺元物业管理有限公司(以下简称物业公司)专项工作汇报如下:

      一、2022 年7 月至9 月坚持贯彻防疫防控常态化,在保证公共区域卫生整洁的基础上,确保大厦公区消杀工作有序进行,保证每日四次含氯消毒液擦拭电梯、楼梯扶手区域,喷洒公区地面,确保节假日正常消杀,疫情不过、消杀不停。


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      二、2022 年7 月至9 月持续贯彻《北京市生活垃圾管理条例》,严格执行垃圾分类政策,物业公司保洁部持续坚持垃圾分类宣传工作,并安排人员值守垃圾分类点,指导进行垃圾分类投放。


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       三、2022 年7 月至9 月根据相关防疫要求,落实区域封控管理,保障大厦运行,坚持防疫防控常态化,测温、验码、登记,凭证扫码出入,华控大厦持续实施封闭管理。


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       四、2022 年7 月至9 月物业公司工程部开展例行检查维修工作,确保大厦平稳运营。


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      五、2022 年7 月至9 月物业公司保洁部定期开展公区大扫除,为业户提供干净舒适的办公环境。


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       六、2022 年6 月29 日物业公司工程部对安全检查中发现的问题及时进行整改:更换防冻伤手套、铁柜、铁桌子、绝缘手套支架、排风机开关、箱配电箱警告牌等。


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     七、2022 年7 月4 日物业公司工程部聘请《北京奥的斯电梯有限公司》对大厦电梯进行日常维护保养,给3 号电梯更换光幕。


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     八、2022 年8 月15 日物业公司对大厦化粪池进行清掏作业。


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     九、2022 年8 月15 日物业公司保洁部为开展第三季度防鼠害预防工作,进行鼠药投放。


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      十、2022 年8 月16 日因业户报室内有异味未查明原因,物业公司联系空调情洗厂家,对有异味区域进行了管道清洗除味处理。


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      十一、2022 年9 月6 日物业公司保洁部清理绿地干枯树枝、落叶及大厦周边杂草对大厦区域绿地进行环境美化。


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       十二、2022 年7 月至9 月确保华控大厦疫情防控安全,物业公司持续开展公共区域核算点位检测,每周进行一次核酸点位采样,送交北京谱尼医学检验实验室检测并取得了检测报告。


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     十三、2022 年9 月8 日物业各部门进行节前楼内安全隐患大巡查,预防中秋、国庆放假期间楼内消防隐患。


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       十四、2022 年9 月13 日物业公司工程部聘请北京电力公司海淀供电公司,对华控大厦高压工具进行年检,取得了检测合格证及检测报告。


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      十五、2022 年9 月15 日停止供冷后,为保证业户在采暖季能够干净卫生的使用集中空调采暖,工程部开启了清洁工作,逐层拆洗集中空调风机过滤网。


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      十六、2022 年9 月18 日海淀区消防双检随机检查华控大厦,督促安全、消防等各项工作按要求认真落实。


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